Kredithöhe (Stufe: Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG)
Anzahl der Kinder
Max. Haushaltseinkommen
Max. Kreditbetrag
1 oder 2
bis 90.000 € / 100.000 €
bis zu 220.000 Euro
3 oder 4
bis 110.000 € / 120.000 €
bis zu 250.000 Euro
ab 5
ab 130.000 € (+10k€/Kind)
bis zu 270.000 Euro
Kinder:1 oder 2
Max. Einkommen:90k / 100k €
Max. Kredit (QNG):bis 220.000 €
Kinder:3 oder 4
Max. Einkommen:110k / 120k €
Max. Kredit (QNG):bis 250.000 €
Kinder:ab 5
Max. Einkommen:ab 130k €
Max. Kredit (QNG):bis 270.000 €
Weitere wichtige Details
Auszahlung: 100%, in Summe oder Teilen innerhalb von 12 Monaten (Verlängerung um max. 24 Monate möglich).
Bereitstellungsprovision: Ab dem 13. Monat 0,15 % pro Monat auf nicht abgerufene Beträge.
Sondertilgungen: Nicht möglich (nur Gesamtrückzahlung gegen Vorfälligkeitsentschädigung).
Sicherheiten: Vereinbarung mit Finanzierungspartner.
Hinweis: Die hier genannten Konditionen sind Beispiele (Stand: Beispiel KfW, kann variieren) und können sich ändern. Maßgeblich sind die aktuellen Konditionen der KfW zum Zeitpunkt der Antragstellung. Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen.
Warum ist das KfW 300-Programm relevant?
Für viele Familien ist der Traum von den eigenen vier Wänden ein großes Lebensziel. Angesichts steigender Baukosten und Anforderungen an umweltfreundliches Bauen unterstützt dieses spezielle Förderprogramm Familien mit Kindern und Alleinerziehende dabei, nachhaltig und zukunftssicher zu bauen oder zu kaufen.
Ein klimafreundliches Zuhause bietet zudem Vorteile wie geringere Energiekosten und mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
Was ist das KfW 300-Programm?
Das Programm "Wohneigentum für Familien" (KfW 300) ist ein staatlicher Kredit zur Förderung des Neubaus oder Erstkaufs von selbstgenutztem, klimafreundlichem Wohneigentum. Es baut auf den technischen Anforderungen des Programms "Klimafreundlicher Neubau" (KfW 297/298) auf, richtet sich aber speziell an Familien mit bestimmten Einkommensgrenzen.
Wer kann es nutzen und wie funktioniert es?
Das Programm richtet sich speziell an Familien mit Kindern und Alleinerziehende, die bestimmte Kriterien erfüllen:
Hauptwohnsitznutzung: Die Immobilie muss als Hauptwohnsitz selbst genutzt werden.
Kinder im Haushalt: Mindestens ein Kind unter 18 Jahren muss im Haushalt leben.
Einkommensgrenze: Das Haushaltseinkommen darf 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind nicht überschreiten. Für jedes weitere Kind erhöht sich die Grenze um 10.000 Euro.
Kein anderes Wohneigentum: Sie dürfen zum Zeitpunkt des Antrags kein anderes Wohneigentum besitzen.
Wichtig: Die Höhe der Förderung richtet sich nach Ihrer Familiensituation am Tag der Antragstellung.
Die Beantragung erfolgt über einen Finanzierungspartner (Bank/Sparkasse).
Was wird genau gefördert?
Was fördern wir?
Wir fördern den Neubau und den Erstkauf selbstgenutzter und klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen in Deutschland. Es gibt zwei Förderstufen mit unterschiedlichen Anforderungen. Die geförderten Maßnahmen und Ausschlüsse gelten für beide Stufen.
Wählen Sie eine Kategorie für Details:
Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es:
die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht,
in seinem Lebenszyklus geringe Treibhausgasemissionen gemäß "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" aufweist und
nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.
Bestätigung erfolgt durch Energieeffizienz-Experten.
Diese Stufe erfordert zusätzlich zu den Anforderungen der Stufe 1:
Erfüllung der Anforderungen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) oder "Premium (QNG-PREMIUM)", bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat.
Bestätigung erfolgt durch Energieeffizienz- und Nachhaltigkeits-Experten.
den Bau und den Kauf (inkl. Nebenkosten wie Makler-, Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer)
die Planung und Baubegleitung durch die Experten für Energieeffizienz und Berater für Nachhaltigkeit
die Nachhaltigkeitszertifizierung
Personen, die bereits eine Förderung aus dem Baukindergeld (424) erhalten haben
Personen, die bereits ein Wohngebäude oder einen Anteil an einem Wohngebäude in Deutschland besitzen
Umschuldungen bestehender Kredite
Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben
der Kauf eines Grundstücks allein (als Teil der Gesamtkosten beim Neubau jedoch möglich)
der Neubau oder Kauf von Ferienhäusern und -wohnungen
Förderfähige Maßnahmen (für beide Stufen): Gefördert werden der Bau und der Kauf (inkl. Nebenkosten), die Planung und Baubegleitung durch Experten sowie die Nachhaltigkeitszertifizierung.
Welche Vorteile bietet das Programm?
Die Förderung bietet attraktive Vorteile:
Sehr günstige Zinssätze: Deutlich unter Marktniveau (ab 0,01 % eff. p.a. möglich, Stand variiert).
Hohe Kreditbeträge: Gestaffelt nach Kinderzahl, Einkommen und Förderstufe (bis 270.000 €).
Lange Laufzeiten: Bis zu 35 Jahre mit langer Zinsbindung (bis zu 10 Jahre).
Tilgungsfreie Jahre: Bis zu 5 Jahre möglich.
Zusatzförderung: Unterstützung für Planungs- und Baubegleitung sowie Nachhaltigkeitszertifizierung.
Wie kann man sich bewerben? - Der Ablauf
Die Beantragung erfolgt über einen Finanzierungspartner (Bank/Sparkasse). Die Schritte sind:
Beratung & Planung: Energieeffizienz-Experten oder Nachhaltigkeitsberater hinzuziehen. Sie erstellen die "Bestätigung zum Antrag" (BzA).
Unterlagen sammeln: Einkommensteuerbescheide, Geburtsurkunden, Nachweis über Nicht-Eigentum etc. bereithalten.
Antrag einreichen: Über Ihren Finanzierungspartner VOR Baubeginn / Kaufvertragsunterzeichnung.
Zusage & Umsetzung: Nach Genehmigung kann das Vorhaben starten. Nach Abschluss ist die "Bestätigung nach Durchführung" (BnD) einzureichen.
Wichtig: Antragstellung vor Vorhabensbeginn!
Fazit und Einladung zur weiteren Recherche
Das Förderprogramm KfW 300 ist eine hervorragende Möglichkeit für Familien mit Kindern und geringerem bis mittlerem Einkommen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen – und das auf nachhaltige und kostensparende Weise. Mit sehr günstigen Zinssätzen, hohen Kreditsummen und Förderung von Beratungsleistungen wird der Weg zum klimafreundlichen Eigenheim erleichtert. Informieren Sie sich detailliert bei der KfW oder Ihrem Finanzierungspartner.
Die Inhalte basieren auf den Informationen der KfW. Besuchen Sie die offizielle Website der KfW, um mehr zu erfahren.
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