Feriendomizil & Immobilien im Ausland finanzieren

Egal ob Spanien, Italien oder anderswo – wir wissen, worauf es ankommt.

Träume kennen keine Grenzen

Der Kauf einer Auslandsimmobilie, sei es als Ferienhaus, Altersruhesitz oder Renditeobjekt, erfordert eine sorgfältige finanzielle und rechtliche Vorbereitung. Jedes Land hat eigene Steuergesetze, Kaufrechtlinien und Finanzierungsgepflogenheiten.

Ihre Finanzierung mit unserer Expertise starten: Einen Immobilienkauf über Ländergrenzen hinweg zu finanzieren, ist hochkomplex und erfordert sehr viel Spezialwissen. Genau hier liegt unsere große Stärke. Ob Sie eine heimische Immobilie als Sicherheit beleihen wollen oder den direkten Weg über spezialisierte Partnerbanken suchen: Wir entwickeln das individuell beste Finanzierungskonzept. Starten Sie jetzt mit uns und lassen Sie uns Ihr Projekt im Ausland gemeinsam auf ein sicheres finanzielles Fundament stellen.

Hürden der Auslandsfinanzierung meistern

Ein wesentliches Problem: Viele deutsche Banken tun sich schwer damit, eine Immobilie im Ausland als direkte Sicherheit zu akzeptieren, da der rechtliche Zugriff (etwa bei einer Zwangsversteigerung) oft erschwert ist. Dennoch gibt es praktikable Lösungswege:

  • Sicherheiten in Deutschland nutzen: Wer bereits Eigentum in Deutschland besitzt, kann dieses häufig beleihen, um den Kauf im Ausland zu stemmen. Dies ist oft der günstigste und direkteste Weg.
  • Spezialisierte Banken und Partnerschaften: Wir arbeiten mit Kreditinstituten zusammen, die sich auf bestimmte beliebte Regionen (z.B. Mallorca, spanisches Festland, Italien) spezialisiert haben und das Objekt vor Ort als Sicherheit heranziehen.
  • Lokale Bankfinanzierungen begleiten: Manchmal ist die Finanzierung über eine Bank im Zielland sinnvoller. Auch hier können wir häufig Türen öffnen oder Sie beim Fremd-Kreditprozess unterstützen.

Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit uns auf, am besten noch bevor Sie sich für ein konkretes Objekt entscheiden.