Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer für Ihren Immobilienkauf in Nordrhein-Westfalen.
Orientierungswert für Nordrhein-Westfalen. Notar, Grundbuch und Makler sind nicht enthalten. Für die Gesamtplanung nutzen Sie den Nebenkostenrechner.
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In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind das 26.000 € – zusätzlich zum Kaufpreis und vor Notar, Grundbuch oder Makler. Der Rechner zeigt Ihnen den Betrag sofort und vergleicht NRW mit allen anderen Bundesländern.
Die Formel ist einfach: Kaufpreis × 6,5 % = Grunderwerbsteuer NRW. Bemessungsgrundlage ist in der Regel der notariell vereinbarte Kaufpreis im Kaufvertrag.
Die Grunderwerbsteuer ist nur ein Teil der Kaufnebenkosten. Dazu kommen typischerweise Notar (ca. 1,5 %), Grundbuch (ca. 0,5 %) und ggf. Makler (ca. 3,57 % Käuferanteil). In NRW sollten Sie insgesamt mit 10–15 % Nebenkosten auf den Kaufpreis rechnen.
Die Grunderwerbsteuer muss in der Regel aus Eigenkapital gezahlt werden. Prüfen Sie mit dem Budgetrechner, ob Kaufpreis, Nebenkosten und Monatsrate zusammenpassen – bevor Sie ein Angebot abgeben.
Nordrhein-Westfalen gehört mit 6,5 % zu den Bundesländern mit dem höchsten Grunderwerbsteuersatz.
Ausführliche Infos zu Fälligkeit, Finanzierung und typischen Fehlern finden Sie im Ratgeber Grunderwerbsteuer NRW beim Hauskauf.
Die wichtigsten Antworten für Käufer in Nordrhein-Westfalen
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