Kostenlose Online-Rechner
Ob Budget, Nebenkosten oder die vollständige Finanzierung mit Förderungen – hier finden Sie alle Rechner von KreditImmo. Starten Sie mit dem Immobilienfinanzierungsrechner für die exakte Berechnung inklusive KfW- und NRW-Programmen, oder nutzen Sie die Orientierungsrechner für den ersten Überblick.
Vollständige Berechnung Ihrer Immobilienfinanzierung: Der Rechner prüft automatisch passende KfW- und regionale Förderungen, wählt die optimale Kombination und zeigt Ihre Monatsrate – mit und ohne Förderung im Vergleich.
Diese Tools helfen bei einzelnen Fragen – vom maximalen Budget über Kaufnebenkosten bis zum Mietvergleich. Für die vollständige Finanzierung mit echten Förder-Konditionen empfehlen wir anschließend den Immobilienfinanzierungsrechner.
Ermitteln Sie aus Einkommen und Ausgaben, wie viel Immobilie Sie sich leisten können – inklusive Nebenkosten.
Rechner öffnen →NeubauNeubau-Gesamtkosten berechnen: Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten, Außenanlagen und Reserve.
Rechner öffnen →SanierungSanierungskosten für Kauf plus Modernisierung berechnen – mit grober KfW-261-Förder-Schätzung.
Rechner öffnen →NebenkostenKaufnebenkosten nach Bundesland: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler auf einen Blick.
Rechner öffnen →SteuerGrunderwerbsteuer nach Bundesland berechnen – alle 16 Bundesländer mit aktuellem Steuersatz und Vergleich.
Rechner öffnen →MonatsrateBerechnen Sie Ihre monatliche Rate aus Kreditsumme, Sollzins und Anfangstilgung – schnelle Orientierung für Ihre Baufinanzierung.
Rechner öffnen →TilgungBerechnen Sie Laufzeit, Restschuld und Tilgungsplan für Ihre Baufinanzierung – mit oder ohne Förder-Szenario.
Rechner öffnen →SondertilgungSehen Sie, wie viel Zinsen und Laufzeit Sie durch jährliche Sondertilgungen sparen können.
Rechner öffnen →AnschlussPlanen Sie das Ende Ihrer Zinsbindung: Szenarien für neue Raten und Forward-Darlehen.
Rechner öffnen →VergleichVergleichen Sie langfristig Mieten vs. Kaufen – inklusive Vermögensentwicklung und Instandhaltung.
Rechner öffnen →Starten Sie mit dem Budgetrechner und prüfen Sie Nebenkosten im Nebenkostenrechner.
Der Hausbau Kostenrechner summiert Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten, Außenanlagen und Reserve.
Der Sanierungskosten Rechner zeigt Modernisierungskosten und eine grobe KfW-Förder-Schätzung.
Der Baufinanzierungsrechner berechnet Rate, Laufzeit und Gesamtzinsen aus Kreditsumme, Zins und Tilgung.
Der Tilgungsrechner zeigt Laufzeit und Tilgungsplan. Sondertilgungen simulieren Sie im Sondertilgungsrechner.
Im Mietkaufrechner vergleichen Sie beide Szenarien über einen wählbaren Zeitraum.
Der Anschlussfinanzierungsrechner zeigt Szenarien für neue Raten und Forward-Optionen.
Im Immobilienfinanzierungsrechner werden KfW- und NRW-Programme automatisch geprüft und optimal kombiniert.
In unseren Praxisbeispielen sehen Sie echte Szenarien – interaktiv anpassbar mit dem eingebetteten Finanzierungsplan.
Wenn Sie eine vollständige Finanzierung mit Förderungen planen möchten, starten Sie mit dem Immobilienfinanzierungsrechner. Für eine schnelle Orientierung eignen sich Budgetrechner, Nebenkostenrechner oder Tilgungsrechner – alle führen anschließend zum Hauptrechner mit echter KfW- und NRW-Optimierung.
Die Rechner auf dieser Seite liefern eine erste Orientierung zu Budget, Nebenkosten, Tilgung oder Mietvergleich. Der Immobilienfinanzierungsrechner geht weiter: Er prüft automatisch passende Förderprogramme, kombiniert Bankdarlehen und Förderkredite und zeigt Ihre individuelle Monatsrate.
Ja, alle Rechner auf KreditImmo sind kostenlos und unverbindlich. Für den Immobilienfinanzierungsrechner ist keine Schufa-Abfrage nötig.
Die Ergebnisse dienen als realistische Orientierung auf Basis Ihrer Eingaben und aktueller Konditionen. Eine verbindliche Finanzierungszusage ersetzen sie nicht – dafür können Sie nach der Berechnung einen kostenlosen Beratungstermin vereinbaren.
Im Immobilienfinanzierungsrechner prüfen wir unter anderem KfW-Programme wie KfW 124, 261, 297/298, 300 und 308 sowie regionale Programme wie NRW.BANK, abhängig von Objekt, Bundesland und Vorhaben.
Nutzen Sie den Immobilienfinanzierungsrechner für die vollständige Berechnung mit Förderungen – oder vereinbaren Sie ein kostenloses Expertengespräch.