Finanzierung für Selbstständige & Existenzgründer

Viele Banken finanzieren erst Jahre später – wir haben Wege für Sie, wie der Baukredit dennoch gelingt.

Die Hürde für Selbstständige & Gründer

Als Freiberufler, Gewerbetreibender oder Existenzgründer kennen Sie das Problem: Ihr Unternehmen läuft gut, das Einkommen stimmt – doch sobald Sie bei der Bank nach einem Baukredit fragen, werden Ihnen Steine in den Weg gelegt. Die meisten Banken verlangen mindestens drei vollständige Jahresabschlüsse (Bilanzen oder EÜR) sowie aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA). Wenn Sie frisch gegründet haben oder noch keine drei Jahre selbstständig sind, winken viele Institute im Standardprozess direkt ab.

Ihre Finanzierung mit unserer Expertise starten: Genau hier kommen wir ins Spiel. Mit unserem branchenspezifischen Know-how bereiten wir Ihre betriebswirtschaftlichen Unterlagen absolut bankengerecht auf. Wir kennen die Spezialisten unter den Kreditgebern, die das Potenzial Ihres Geschäftsmodells frühzeitig erkennen und finanzieren. Starten Sie Ihre Immobilienfinanzierung mit uns – gewinnen Sie höchste Planungssicherheit und sparen Sie extrem viel wertvolle Zeit.

Existenzgründer: Ein No-Go? Nicht bei uns!

Für viele traditionelle Banken sind Existenzgründer oder Unternehmer mit weniger als zwei oder drei Jahren Laufzeit tatsächlich ein kategorisches "Nein". Der Grund ist die fehlende Vergangenheitsdatenbasis zur Einschätzung des Risikos.

Doch es gibt Lösungen:

  • Spezialisierte Banken: Wir arbeiten mit Instituten zusammen, die sich nicht an starre Prozesse halten, sondern das individuelle Geschäftsmodell und das Potenzialbewerten. Oft reichen hier schon ein bis zwei Jahresabschlüsse oder sogar nur fundierte Prognosen und erste BWAs aus.
  • Sicherheiten statt Historie: Wenn Sie Eigenkapital, werthaltige Immobilien (auch der Eltern) oder andere Sicherheiten als Ersatz für die fehlenden Historie-Jahre einbringen können, steigen Ihre Chancen enorm.
  • Bürgen und Mitantragsteller: Ein solventer Ehepartner im sicheren Angestelltenverhältnis kann der entscheidende Faktor sein, der die Bank überzeugt, trotz Ihrer jungen Selbstständigkeit zu finanzieren.

Der KreditImmo Vorteil

Statt von Bank zu Bank zu rennen und Absagen zu kassieren (die oft in der Auskunftei vermerkt werden), bewerten wir Ihre genaue Lage im Voraus. Wir bereiten Ihre Unterlagen bankengerecht auf – dazu gehören eine saubere Einnahmen-Überschuss-Rechnung, nachvollziehbare Businesspläne oder private Vermögensaufstellungen. So lenken wir Ihren Antrag direkt dorthin, wo er die höchste Erfolgswahrscheinlichkeit hat.

Lassen Sie sich nicht von automatisierten Prozessen entmutigen. Buchen Sie jetzt Ihren Beratungstermin und wir zeigen Ihnen Ihre Optionen auf.